靜極思其變！近期樓市明顯轉吹淡風，在二手交投淡靜情況下，業主想要急於出貨亦絕非易事，當然亦並非找個樓市KOL幫單位拍條片就可以即時賣出，最終亦是「價錢」的問題，不過肯減價亦可能只是第一步，因為目前市場上亦不乏「減價貨」、「跳樓貨」、「移民盤」。佳SIR同大家來一個 筍盤 推介。
今日介紹是僅約三年幾樓齡，西貢豪宅新盤傲瀧，物業最特別的地方是雖然比鄰的舊清水灣電視城早已搬遷，不過由於距離新的將軍澳電視城亦不遠，物業過去已吸引不少電視明星進駐，故有明星新盤稱號，當然項目亦鄰近香港科技大學，自然亦吸引不少大學教職員聚居。
今次介紹的筍盤是俗稱「地花」的地下連花園單位，這個罕有特色戶單位，屬實用面積達1710平方呎的四房「大則」單位，花園面積雖然只有300多平方呎，但由於花園與客廳相連，可將客廳整幅落地玻璃趟門拉開，將客廳與花園連成一體，大大擴闊單位空間感，可說是相當實用的花園。
當然最重要是價錢，聽說業主的叫價已經降至3000多萬元，換言之呎價只需18000元左右，便可進駐這個西貢新盤特色戶做豪宅業主，相對於現時區內新盤呎價早已突破2萬元水平，值得一提是新近傲瀧售出一個複式連花園的特色戶貨尾單位，呎價亦逼近2.4萬元，這件減價貨絕對是「性價比」甚高的 筍盤 選擇，再者實際上業主於2018年中的購入價亦達3700多萬元，目前帳面亦要蝕讓500萬元。
單位資料
物業：傲瀧
地址：西貢清水灣道663號
單位：地下連花園單位
間隔：四房兩廳(兩套房連工人房)
面積：1710平方呎
叫價：3200萬元
聯絡方法：Q動力 PHOEBE WONG 98009497
網址：Https://c21qpower.com/property/傲瀧-2/