股票 是香港最容易接觸的投資工具之一。要令財富增值，很多朋友都會選擇投資股票，但在香港交易所，只計主板的上市公司已超過2000家，H股總數也接近300隻。應該如何從中選擇，遠離妖股，避免成為韭菜? SmartInvestorHK 每星期為您選出兩隻精選股票，加以分析。無論有貨定無貨，做足功課，自然能夠戰勝市場。
股票 推介 :
新世界發展(017)
加息周期展開，加上股市波動，股民留意高息股。為維持穩定派息，新世界發展(017)的派息比率連續三個財年上升，升至逾100%，主要靠負債比率上升及處置非核心資產支持，但值得投資者關注的是，高派息比率的可持續性。
雖然新世界發展的負債率升至 72%，可以支持股息流，但環球息率趨升之勢暫難轉變，其融資成本將不斷增加，正在侵蝕基本盈利。非核心資產出售方面，139 億元中的 122 億元來自子公司新創建(0659)，但來自新創建的應佔股息在 2022 財年僅增加 4760 萬元。
新世界發展現價較同業新地(0016)及長實(1113)的市盈率，分別有大約 40%及 55%的溢價。 對穩健投資者而言，最理想是靜候美國加息勢頭短期見頂的情況下，新世界發展出售自己的非核心資產，才是考慮是否入場的關鍵。
新世界發展(00017)去年度多賺 8.4%至 12.49 億港元,期內基本溢利 70.8 億港元,按年升近 2%。派末期息每股派 1.5 港元,全年股息 2.06 港元,按年持平。該集團指,維持現有可持續及漸進式的派息政策。
回顧新世界發展截至今年六月底止全年業績，收入 682 億元，按年持平。在香港 投資物業分部業績約 21 億元，按年升 6%。 香港應佔物業合同銷售金額約 82.4 億 元。香港持有應佔總樓面面積約 932 萬平方呎的土地儲備，可作即時發展。集團 於新界持有合共約 1633 萬平方呎農地，待更改用途應佔農地土地面積，其中約 90%位於「北部都會區」範圍，主要在粉嶺及元朗。 新世界發展去年度內地物業合同銷售金額 171 億元人民幣，在內地未入脹的物業 合同銷售總收入約 86.6 億元人民幣。 集團去年在內地物業投資收入按年升 9%至約 20 億港元，投資物業組合內主要項目的整體出租率表現穩健。
數碼通電訊(315)
港股近日持續向下，悲觀投資情緒有蔓延跡象，唯全球剛性需求強勁的電訊股跌幅度，卻明顯跑贏大市，當中在本港經營電訊服務的數碼通(315)股價硬淨，派息比率80%，股息率達 7 厘，值得投資者留意。
數碼通業務將受惠 5G 的進一步普及，以及控制成本良好表持會持續，加上寬頻網絡擁有巨大能力，以及可觀市場，同時將估值伸延。另外，預計本港的防疫限制拆嬸鬆綁，來港旅客恢復增長，會是盈利的催化劑。
市場平均將數碼通的 2023 及 2024 年度銷售收入預測，調低 2.9%及 2.3%，因應手機銷售相對上年度減少，但上調兩年度服務收入預測至 47 億元及 49 億元。
目前，本港 30 至 40 萬家庭用戶面對選擇有限，以及固網寬頻成本較高，但數碼通5G 寬頻網絡服務證明受迎，預測至 2023 及 2024 年 6 月底止年度，集團相關用戶將由 2022 年 6 月的 6 萬戶，增至 11 萬及 15 萬，相等於將增加約 9000 萬及 1.37 億元收入。
儘管香港流動通訊市場競爭依然激烈，定價壓力沉重，但數碼通截至 6 月 30 日止 年度業績，仍錄得增長，表現出業務之韌性。 期內，集團實現收入 69.57 億港元， 較 2020 至 21 年度增長 3.5%，主要由於 5G 客戶持續增長、5G 家居寬頻服務增長強 勁、漫遊收入出現初步回升跡象，以及客戶參與度提升致使 5G 旗艦手機銷售強勁。
集團股東應佔溢利為 4.23 億元，較 2020/21 年度減少 5%，但若撇除收取的政府補 貼，2021/22 年度溢利其實按年增長 16%。
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