踏入5月份新盤市場再闖新峰，4.21社交距離放寬後， 新盤 市場已急速反彈，今個月首10日 新盤 銷售已突破500伙，加上多個新盤排隊登場，相信本月新盤銷售勢必重上1500伙水平，甚或逼近2000伙的高位，新盤市場回歸暢旺，連帶超級豪宅亦靜悄悄起革命，東半山超級豪宅 CENTRAL PEAK，再度突破屋苑的呎價新言。
新地發展東半山司徒拔道豪宅CENTRAL PEAK，剛售出為屋苑Alpex III6樓 Sky Manor單位，單位實用面積達2771平方呎，再加892平方呎平台，成交價高達2.88億元，呎價高達10.3934萬元，比起屋苑去年底售出2期Bliss Link 1號屋的洋房呎價還要高，呎價一浪高於一浪。
連東半山的豪宅呎價亦突破10萬元，成績確實令人咋舌，不過這些超級豪宅的呎價，能夠一伙貴過一伙，最主要原因是這些超級豪宅賣少見少，發展商自然維持惜售，「逐間賣、逐間加」，事實上現時全港呎價突破10萬元的豪宅基本上只有3個超級豪宅屋苑。
現時呎價最高超級豪宅是山頂Mount Nicholson，呎價更已達至14萬元，其次是中半山波老道21號，最高呎價已達至13.6萬元，相對之下CENTRAL PEAK的呎價已經不算太驚人，事實上超級豪宅供應相當有限，個別亦會保留直線收租，換句話說未來超級豪宅仍然可以「一間貴過一間」。