一如市場預期美國大幅加息0.75厘，從今年3月開始，美國已累積加厘達3厘，香港銀行亦正式跟隨美國加息，但加息幅度卻明顯低於市場預期，香港最終只加息0.125厘，亦是香港4年以來首度加息，加息幅度亦與4年前一樣。
不過「今時唔同往日」，4年前樓市氣氛仍然熾熱，即使香港加息0.125厘，最終當時樓市只是短暫調整4個月，整體樓價已經回復升軌。不過相對之下，目前的樓市確實已經「五勞七傷」，受疫情以至經濟陷入衰退的打擊，股市已經跌至18000點邊緣的10年新低，樓市已持續整固多月，樓價更已跌至近年低位，再加上加息，加息成為壓垮樓市的最後一根稻草。
西方諺語「壓垮駱駝的最後一根稻草」（the straw that breaks the camel’s back）。意思是指雖然駱駝是負重能力最強的動物，而稻草卻的是極輕之物，但如果不斷在駱駝背上加稻草，總會到達到牠所能承受的飽和點，這時那怕再多加一根稻草，也會使牠承受不了而壓垮。因此人們經常把「the last straw」，指的是會讓一件事無法再忍而爆發的關鍵事物。
如果將香港樓市形容成為一隻駱駝，身上負重可能就是疫情、股市低迷、經濟衰退以至已實施逾10年的辣招，負重愈來愈多，整體二手樓價持續回落，壓垮樓市的最後一根稻草，即使只是加息0.125厘，對於貸款額100萬元而言，雖然每月供樓負擔只是65元而已，每月食少餐飯的價錢，但已足以成為壓垮樓市的一根稻草「the last straw」。
不過今次加息周期會維持多久，確實難以肯定，8月份的美國消費者物價指數CPI，升幅仍然達8.3%，雖然比起7月份的8.5%已稍稍回落，亦已經是連續2個回落，但仍然是近40年的高位，相信年底前，美國仍會再加息1厘以上，或許年底前香港亦需再跟隨美國加息。
總括而言，加息周期的展開，買家入市心態自然變得審慎，不過隨著政府放寬檢疫期至「0+3」，相信可吸引一定旅客來港，對整體經濟有一定刺激作用，未來業主減價空間亦有限，不過樓市整固或許仍會持續，加息仍然是壓垮樓市的最後一根稻草。