Adam Hung

買樓是人生大事，不論自住還是投資，都必須謹慎。全因買賣物業程序複雜，牽涉許多細節，如唔了解買二手樓的關鍵步驟，就算無俾人呃都可能會蝕底。 SmartInvestorHK 為您整合了二手樓交易流程及注意事項，讓您能專注於物色心水物業。

據一項調查所得，一位大學畢業生，平均月薪1.4萬元，以現時太古城平均呎價1.8萬元計算，連一格階磚也買不起；就算揀選較偏僻地段，有「上車樂園」之稱的天水圍嘉湖山莊，最平的兩房戶442平方呎單位，都要450萬元，首期三成即135萬元，即使「 林鄭Plan 」放寬至九成按揭，都需要45萬元首期，對年青人來說仍然遙不可及。故此，對於一些沒有父蔭，又沒有「 綠表 」入場券的年青人而言，申請購買 居屋 似乎是現時比較可行的出路，以「2020 居屋 」四大屋苑中，粉嶺山麗苑最平單位約120萬元計，一成首期只需12萬元，連其他使費20萬元上到車。